Lokal na wynajem

• Kraków, Podgórze, Zabłocie, Zabłocie

Więcej informacji: Paulina 535160408 lub biuro: 509 096 049 w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail: bnpetryla2@gmail.com.

Oferuję do wynajęcia klimatyczny lokal biurowy o metrażu 808 m2.

Możliwe jest podzielenie lokalu pod 2 firmy, przykładowo po 400 m2 każda z części.

Lokal do lekkiego odświeżenia, jednak właściciel czeka z tym na najemcę, aby z nim doprecyzować ewentualne modyfikacje.
Lokal bardzo dobrze naświetlony z przestrzennymi pomieszczeniami.
Biuro jest klimatyzowane, znajduje się na 3 piętrze. Można się do niego dostać 2 wejściami oraz windą.
W budynku na poziomie -1 jest duża rowerownia (z prysznicem) oraz sala konferencyjna z możliwością wynajęcia na doby (200 zł netto).

Lokalizacja:
- Zabłocie, 
- świetnie skomunikowana okolica, kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych,
- w otoczeniu budynku znajduje się wiele punktów usługowych i gastronomicznych,
- dojście na Podgórze, Kazimierz czy Wisłę zajmuje parę minut,
- duży bezpłatny parking 4 minuty od lokalu.

Opłaty:
Czynsz: 45 zł/m2 * 808 m2 = 36 360 zł netto
Opłata za media: 14zł/m2 * 808 m2 = 11 312 zł netto
Suma: 47 672 zł netto
dodatkowo płatny prąd wg wskazań sublicznika. 

Opłata za media zawiera:
- całodobową ochronę obiektu (monitoring, ochrona fizyczna),
- utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
- całoroczne i sezonowe CO,
- zużycie wody i kanalizację,
- wywóz śmieci,
- utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
- umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację lokalu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: licencja numer 6079. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.