Dom na sprzedaż

• limanowski, Niedźwiedź, Konina

Więcej informacji: VIOLA 504 503 333 lub biuro: 509 096 049 od pn  do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail: violetta.tomaszek@petryla.pl


Zapraszamy do odkrycia tej szczególnej oferty -  zbudowanego z bali drewnianych domu o powierzchni ponad 145 m2, usytuowanego na działce o pow. 13,5 ara.
Znajdziesz w nim miejsce do relaksu, komfort  w domu z naturalnych materiałów oraz wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się życiem w tym uroczym miejscu.

OPIS:

Dom wraz z działką znajdują się w miejscowości Konina, w gminie Niedźwiedź. To miejscowość znajdująca się u wrót Gorczańskiego Parku Narodowego. Prezentowana nieruchomość to 3 - pokojowy dom, którego projekt nawiązuje do regionalnej architektury tego regionu. 
Należy zwrócić uwagę, że nieruchomość posiada ponadto blisko 33 m2 podpiwniczenia, co stanowi duży atut oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Salon w domu został wyposażony w kominek - jego funkcjonalność oraz estetyka czynią go nie tyko dodatkowym źródłem ciepła, ale również dekoracyjnym elementem.
Nieruchomość znajduje się w znakomitym stanie estetycznym jak i technicznym, ponieważ każdego roku przechodziła jednoroczne kontrole a jedyny dotychczasowy właściciel korzystał z uroków domu kilka razy do roku. Wnętrza domu są przestronne i doskonale rozmieszczone. Znajduje się tu zarówno strefa dzienna na parterze jak i nocna, w której znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Materiały wykończeniowe wnętrz to głównie drewno (schody, podłogi, stolarka okienna, obicia ścian w przedpokojach oraz w wiatrołapie), oraz kamień - w salonie.


Ogród:

Stanowi harmonijną przestrzeń, równy trawnik, obsiany gęstą trawą, tworzy idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Na tle zieleni znajduje się taras wyłożony kostką, który stanowi idealne miejsce na letnie spotkania. Ogród jest częściowo ogrodzony gęstymi tujami, które zapewniają prywatność. Podjazd włożony kostką stanowi także znakomite miejsce do postoju, nawet 2-3 samochodów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap 6,03 m2
- komunikacja 5,79 m2
- łazienka z kabiną prysznicową  5,22 m2
- duża, wyposażona w meble i sprzęty AGD, półotwarta kuchnia 13,73 m2
- salon z kominkiem 23,44 m2

 z salonu na użytkowe poddasze, prowadzą świetnie zachowane, drewniane schody

Poddasze:
- komunikacja 5,79 m2
- łazienka z kabiną z hydromasażem 6,44 m2
- sypialnia główna z łazienką i garderobą 34,17 m2
- sypialnia nr 2 - 11,52 m2

Piwnica:
- klatka schodowa - 8,04 m2
- korytarz - 3,90 m2
- kotłownia - 8,61 m2
- piwnica - 12,18 m2


INFORMACJE DODATKOWE:

- wygodny zjazd z drogi asfaltowej gminnej
- działka ogrodzona,
- podjazd wybrukowany kostką,
- strop nad piwnicą żelbetowy,
- estetyczne zagospodarowanie zieleni wokół domu,
- u stóp  domu na działce zlokalizowanej poniżej, płynie potok Koninka, który po otwarciu okna przyjemnie szumi, umilając relaks,


Dla kogo ta wyjątkowa nieruchomość?

- dla spragnionych wytchnienia od zgiełku miasta,
- dla kochających naturę,
- dla amatorów górskich klimatów,
- szukających przystani na drugą połowę życia,

LOKALIZACJA:

Dom wraz z działką dzięki swojemu położeniu w spokojnej okolicy, blisko Gorczańskiego Parku Narodowego w odległości 1 km,, oferuje komfortowe warunki życia z dala od zgiełku miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę oraz prywatność. Wspaniałe widoki na pobliskie góry, zachęcają do aktywnego wypoczynku.

Odległości:

- 1 km do Gorczańskiego Parku Narodowego
- 650 m sklep spożywczy,
- przystanek autobusowy  3,3 km
- 2 minuty autem do szkoły podstawowej
- Mszana Dolna - ok. 12 km
- Kasina SKI&BIKE - 20 km

*Do wglądu dla zainteresowanych klientów, więcej informacji na temat specyfikacji wykończenia oraz projekt budowlany a także protokoły z corocznej kontroli stanu domu oraz instalacji - ostatnia wykonana w 2023r.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEJ WYJATKOWEJ OFERTY!

A pośredników do współpracy!