Dom na sprzedaż

• wadowicki, Lanckorona, Lanckorona

Więcej informacji: VIOLA: 504 503 333 lub biuro: 509 096 049 od pn  do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail: violetta.tomaszek@petryla.pl, biuro: bnpetryla2@gmail.com.

Jeśli poszukujesz domu w otoczeniu zieleni, oddalonego od gwaru miasta, w pobliżu urokliwej Lanckorony, ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość, na którą składa się dom o powierzchni  70 m2, z poddaszem użytkowym, wraz z działką o pow. 1,4 ha, znajdującą się w gminie Stryszów.

Dom o powierzchni 70 m2, w skład którego wchodzą:

- pokój dzienny 14 m2
- sypialnia z dużym balkonem 14 m2
- kuchnia 13.20 m2
- sień 9.50 m2
- ganek 5 m2
- łazienka z wc 5m2
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 6.6 m2
- poddasze użytkowe (do zagospodarowania) ok 60 m2
- podpiwniczenie

Na posesji w pobliżu domu, znajduje się stodoła, miejsce, które może zostać wykorzystane w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, lub w przypadku powstania np. agroturystyki, jako miejsce warsztatowe, pracownia itp.

Na powierzchnię 1,4 ha, składają  się działki:

- ok.77 arów budowlanych, oznaczonych symbolem MM21 ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa)
- ok. 10 arów oznaczonego symbolem RZ (grunty rolne zadrzewienie)
- ok. 50 arów o symbolu ZL (zalesienie)

Nieruchomość jest dedykowana w szczególności osobom ceniącym sobie bliskość natury oraz  możliwość spędzania czasu ze swoimi bliskimi na świeżym powietrzu pośród sadów i lasków. W sadzie znajdują się drzewka owocowe - jabłonie i grusze. Dom znajduje się na dużej, widokowej działce. Jest murowany, w całości podpiwniczony, ocieplony styropianem o grubości 5 cm, nie posiada pucu, wyposażony w okna PCV, posiada poddasze użytkowe, które nadaje się do  zaadaptowania pod dowolną, dodatkową  przestrzeń, co daje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej tej nieruchomości.

Oferowana przestrzeń wokół domu, nadaje się również pod prowadzenie agroturystyki, istnieje bowiem możliwość zabudowy zagrodowej. Wyróżniającymi tę nieruchomość atutami, które posiada dom są funkcjonujące -  urokliwy kominek, który nie tylko wprowadza sielski klimat, ale posiada także funkcję grzewczą, oraz tradycyjny piec kaflowy, na którym można gotować.

Media:
- ogrzewanie centralne, rozprowadzone kaloryfery, ogrzewanie pochodzi z pieca opalanego drewnem
- prąd
- woda ze studni

MPZP:
Wskaźnik zabudowy:50%
Maksymalna wysokość zabudowy 8 m. 

Lokalizacja:
Nieruchomość posadowiona jest niespełna 4 km od urokliwej Lanckorony, obfitującej w klimatyczne miejsca tj. kawiarnie,  pensjonaty, restauracje, w których tętni życie miejscowych festiwali, weekendowych targów obywających się na Rynku, oraz w odległości 5 km od Kalwarii Zebrzydowskiej gdzie znajdują się zaciszne dróżki na obszarze słynnego  Klasztoru, co daję możliwość wyboru pomiędzy odcięciem się od gwaru miasteczek a uczestnictwem w życiu pobliskich społeczności.

Odległości:
- sklep spożywczy 400 m
- stacja kolejowa 2,5 km
- szkoła podstawowa 2,5 km
- przedszkole 4 km

Nie przegap tej oferty! Zapraszam na prezentację.