Czteropokojowy segment dla rodziny. Nowa inwestycja! (krakowski, Liszki, Cholerzyn)
Jeżeli szukasz komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny - zatrzymaj się przy tej ofercie. Przedstawiamy czteropokojowy dom w stanie deweloperskim z dwoma miejscami postojowymi w zabudowie bliźniaczej. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie zapewniające prywatność, a parter pozwoli cieszyć się wspólnymi chwilami spędzanymi w rodzinnym gronie.
OPIS:
Na nieruchomość o pow. 80,9 m2 składa się:
PARTER (pow. użytkowa 41,9m2):
- salon o pow. 27,67 m2
- kuchnia o pow. 7,39 m2
- toaleta o pow. 0,58 m2
- wiatrołap o pow. 3,67 m2
- kotłownia o pow. 2,59 m2
PODDASZE (pow. użytkowa 35m2):
- sypialnia główna 10,04 m2
- sypialnia II o pow. 10,03 m2
- sypialnia III o pow. 6,96 m2
- przedpokój o pow. 3,36 m2
- łazienka o pow. 4,6 m2
OPIS STANU DEWELOPERSKIEGO:
Fundamenty i konstrukcja:
– Ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu klasy C16/B20
– Ściany zewnętrzne
Dach i poddasze:
– Więźba dachowa, folia paroprzepuszczalna
– Pokrycie dachu dachówką
– Poddasze – wełna mineralna
Wykończenie wewnętrzne:
– Płyty gipsowo–kartonowe o zwiększonej ognioodporności F
– W łazienkach dodatkowo płyty o zwiększonej wodoodporności FH2
– Tynki wewnętrzne
– Wylewki
Instalacje:
– Rozprowadzenie mediów wewnętrznych i zewnętrznych: gaz, prąd (osprzęt po stronie kupującego), wod–kan, c.o., gaz
– Ogrzewanie podłogowe na całości lokalu
– Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
– Doprowadzenie instalacji pod uzdatniacz (osprzęt po stronie kupującego)
– Doprowadzenie instalacji pod klimatyzację (osprzęt po stronie kupującego)
Stolarka i elementy zewnętrzne:
– Okna zewnętrzne
– Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej (parapety wewnętrzne po stronie kupującego)
– Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne po stronie kupującego)
– Rynny z tworzywa sztucznego
Elewacja i otoczenie:
– Tynki elewacyjne zewnętrzne
– Ogrodzenie budynku
– Zamontowane zbiorniki na deszczówkę (pompa i wąż po stronie kupującego)
– Dwa miejsca postojowe, w tym jedno bezpośrednio przy nieruchomości.
INFORMACJE DODATKOWE:
- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku,
- dwa miejsca postojowe,
- termin realizacji inwestycji: IV Kwartał 2027r.
LOKALIZACJA
Inwestycja Zlokalizowana w Cholerzynie, w gminie Liszki, to spokojna, podmiejska okolica z wygodnym dojazdem do Krakowa, który zajmuje około 20–25 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe w Cholerzynie oraz w sąsiednich miejscowościach, a także tereny zielone i rekreacyjne, w tym popularny Zalew Kryspinów, idealny do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Odległości:
- 170 m do przystanka autobusowego; linia MPK 269, która dojeżdża bezpośrednio do Krakowa,
- 1,6 km do szkoły podstawowej,
- 450 m do placu zabaw,
- 5 km do lotniska Kraków Balice,
- 3,3 km do zalewu w Kryspinowie,
- 1,3 km do sklepu.
UWAGA! W ofercie w tej lokalizacji posiadamy na sprzedaż nieruchomości posadowione na większych działkach.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Zespół PETRYLA
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.