Dom z panoramicznym widokiem na Tatry i BabiąGórę, Mogilany k. Krakowa (Mogilany, Leśna)
Marzysz o zamieszkaniu w miejscu otulonym przyrodą, z niezakłóconym widokiem na góry, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa?
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z możliwością rozbudowy z 2004 roku, położony na słonecznej działce o powierzchni 10,6 ara, na skraju lasu w prestiżowej i spokojnej części Mogilan. Panoramiczny widok na Tatry i Babią Górę, południowa ekspozycja, otoczenie zieleni i niska zabudowa – to miejsce łączy komfort życia blisko miasta z ciszą i spokojem natury.
Rozkład pomieszczeń:
Parter
- przestronna kuchnia z jadalnią i salonem z wyjściem na taras 28,35 m2
- drugi salon z kominkiem 15,13m2
- łazienka 2,14m2
- gabinet/pokój gościnny (obecnie magazyn) 9,58 m2
- wiatrołap 3,04 m2
- schowek 1,97 m2
- taras
Piętro
- sypialnia główna z balkonem i widokiem na góry 18,61 m2
- sypialnia 14,21 m2
- sypialnia 11,67 m2
- łazienka 5,52 m2
- garderoba (lub druga łazienka) 8,78 m2
Strych
- otwarta przestrzeń
Dom:
Dom zaprojektowany przez architekta, w bardzo dobrym stanie technicznym – do zamieszkania po lekkim odświeżeniu. Część wykończenia (balkon, strefa wejściowa) do indywidualnego dopracowania.
- powierzchnia: ok. 160 m² + strych
- rok budowy: 2004
- technologia: pustak ceramiczny + styropian 15 cm, dachówka ceramiczna
- okna: mahoniowe
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe (łazienki)
- system alarmowy
Charakterystyka domu:
- niezakłócony widok na Tatry i Babią Górę
- spokojna, prestiżowa okolica – idealna na dom lub rezydencję
- południowa ekspozycja – dużo światła przez cały dzień
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- pełne uzbrojenie, światłowód, system alarmowy
- gotowy do zamieszkania – bez konieczności dużych remontów
- możliwość rozbudowy lub inwestycji deweloperskiej
Wnętrze nieruchomości:
- jasne, otwarte przestrzenie z dużymi przeszkleniami
- oryginalne, drewniane schody kręcone
- podłogi z egzotycznego drewna
- taras drewniany – idealny na śniadania z widokiem na góry
- potencjał indywidualnej aranżacji wnętrza i rozbudowy domu
Działka i jej potencjał:
- powierzchnia: 1060 m²
- łagodny, nasłoneczniony stok o ekspozycji południowej
- widok niezagrożony żadną zabudową
- otulina zieleni, prywatność, bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniową
- możliwość budowy dodatkowych 2 budynków – duży potencjał inwestycyjny
- możliwość dokupienia sąsiedniej działki (10,19 ara) – 400 000 zł
Lokalizacja:
- Mogilany – prestiżowa, cicha okolica z niską zabudową willową
- dojazd do Krakowa (Zakopianka, A4) – bez korków
- 500 m do przystanku MPK do Krakowa
- 1,7 km – centrum Mogilan (szkoła, sklepy, bank, poczta)
- 2 km – las Bronaczowa
- 10 km – Centrum Handlowe Zakopianka
Otoczenie sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość Zakopianki umożliwia spontaniczne wyjazdy w góry.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.