Działki budowlano-usługowe w Michałowicach! (Michałowice, Krakowska)

Serdecznie zapraszamy na prezentację dwóch działek umiejscowionych obok siebie w Michałowicach, tj. budowlano-usługowej z wjazdem wykonanym bezpośrednio z drogi krajowej DK7 i - oddzielonej pasem drogi wewnętrznej - budowlano-usługowo-rolnej

Działki sprzedawane są łącznie, podana cena jest za dwie działki!

Działka I:
- pierwsza linia zabudowy od drogi (wjazd z drogi DK7), typ w całości budowlano-usługowa, powierzchnia 21,5ar;
- wymiary 23m x 88m;
- działka z nachyleniem, kształt prostokąta;
- według MPZP gminy Michałowice oznaczenie symbolem: F.MN/U.05, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;

Działka II:
- typ budowlano-usługowo-rolna, powierzchnia 43ar w tym 13ar budowlano-usługowe;
- wymiary 24m x ok.180m;
- działka z lekkim nachyleniem, kształt prostokąta;
- według MPZP gminy Michałowice oznaczenie symbolem w części pierwszej: F.MN/U.04, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, a w drugiej części ZR, tj. tereny zieleni nieurządzonej.

Wyciąg z MPZP:
Wysokość budynków:
2) na terenach leżących poza granicami Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego wysokość budynków w rozumieniu § 6 pkt 21 niniejszej uchwały nie może przekroczyć:
a) 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej w terenach MN/U

Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
1) dla terenów 2MN, UT, RM, US – minimum 60%,
2) dla terenów 1MN – minimum 50%,
3) dla MN/U oraz U, UP, RU - minimum 30% a dla terenu F.UP.01 i F.UP.04 – minimum 10%;

Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy:
1) dla terenów 1MN, 2MN, UT, RM, US – maksymalnie 30%,
2) dla MN/U oraz U, UP, RU - maksymalnie 50% a dla terenu F.UP.01 i F.UP.04 –maksymalnie 90%;

Ustala się minimalną i maksymalną intensywność zabudowy:
1) w terenach MN/U:
a) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,55

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN/U ustala się:
1) zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie
bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku;
2) zabudowę usługową;
3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
4) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe,
b) budynki gospodarcze,
c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych;
d) zieleń urządzona,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia,
g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe),
h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków,
zbiorniki przeciw pożarowe,
i) wiaty i altany

Media:
- w działce znajdują się woda i gaz, obok Internet i prąd.

Odległości:
- w promieniu do około 1000m: Urząd Gminy w Michałowicach, Centrum Kultury i Promocji (zajęcia dla dzieci i dorosłych, imprezy kulturalne, koncerty, biblioteka, kino), publiczna szkoła podstawowa, dwa przedszkola, kościół, przychodnia, sklep Biedronka, market spożywczy, pizzeria, sklep ogrodniczy, weterynarz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Zespół Petryla Nieruchomości